1. Syndyk masy upadłości zaprasza do składania ofert na zakup składników masy upadłości w postaci:
udziału w wysokości 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę gruntową nr 88/2 o powierzchni 0,0375 ha zabudowaną budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 69,80 m2 oraz działkę gruntową nr 88/4 o powierzchni 0,2335 ha zabudowaną budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 67,00 m2, położonej w miejscowości Skowrony 9, gmina Godkowo, powiat elbląski, województwo warmińsko mazurskie, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr EL1B/00038089/2
wraz z
udziałem w wysokości 1/4 w prawie własności nieruchomości gruntowej stanowiącej niezabudowaną działkę gruntową nr 88/1 o powierzchni 0,0495 ha, położonej w miejscowości Skowrony, gmina Godkowo, powiat elbląski, województwo warmińsko-mazurskie, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr EL1B/00008687/5.

2. Przedmiotowa oferta dotyczy sprzedaży powyżej wskazanych składników masy upadłości łącznie.

3. Łączną cenę wywoławczą ustala się na kwotę 140 476,00 zł (słownie: sto czterdzieści tysięcy czterysta siedemdziesiąt sześć złotych 00/100), przy czym ceny poszczególnych udziałów w składnikach masy wynoszą:
- udział w wysokości 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr 88/2 zabudowaną budynkiem mieszkalnym oraz działkę nr 88/4 zabudowaną budynkiem gospodarczym, położonej w miejscowości Skowrony 9, KW nr EL1B   ,00 zł (słownie: sto trzydzieści dziewięć tysięcy sześćset osiemnaście złotych 00/100),
- udział w wysokości 1/4 w prawie własności nieruchomości gruntowej stanowiącej niezabudowaną działkę nr 88/1, położonej w miejscowości Skowrony, KW nr EL1B/00008687/5 - 858,00 zł (słownie: osiemset pięćdziesiąt osiem złotych 00/100).

4. Operaty szacunkowe nieruchomości znajdują się do wglądu w Kancelarii Syndyka Grant Finance Sp. z o.o. pod adresem: ul. M. Reja 13/15 lokal 1002, 81-874 Sopot. Operaty mogą zostać udostępnione również drogą elektroniczną.

5. Zainteresowani, winni składać oferty w nieprzekraczalnym terminie do dnia 27.11.2025 r. za pośrednictwem Poczty Polskiej na adres kancelarii syndyka: Grant Finance Sp. z o.o., ul. M. Reja 13/15 lokal 1002, 81-874 Sopot, przy czym o skuteczności złożenia ofert decyduje data wypływu do kancelarii syndyka, nie zaś data stempla pocztowego, jak również za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres e-mail:  

6. Oferent obowiązany jest złożyć odrębne oferty na nabycie wskazanych w pkt 1 udziałów, przy czym nabycie udziałów nastąpi na mocy jednego aktu notarialnego.

7. Oferowane ceny poszczególnych udziałów stanowiących składniki masy upadłości (a tym samym cena łączna) nie mogą być niższe od wartości wskazanych w pkt. 3 powyżej.

8. Oferent zobowiązany jest wpłacić wadia, każde na odrębny udział stanowiący dany składnik masy upadłości, na rachunek bankowy masy upadłości o numerze   , w terminie do dnia 27.11.2025 roku, przy czym wysokość wadium wskazana jest poniżej:
- dot. udziału w wysokości 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr 88/2 zabudowaną budynkiem mieszkalnym oraz działkę nr 88/4 zabudowaną budynkiem gospodarczym, położonej w miejscowości Skowrony 9, KW nr EL1B/00038089/2 wadium w kwocie 13 961,80 zł,
- dot. udziału w wysokości 1/4 w prawie własności nieruchomości gruntowej stanowiącej niezabudowaną działkę nr 88/1, położonej w miejscowości Skowrony, KW nr EL1B/00008687/5 wadium w kwocie 85,80 zł.
Potwierdzenie przelewu stanowi załącznik do każdej z ofert. Łączna wysokość uiszczonych wadiów powinna wynosić 14 047,60 zł. Wadia nie podlegają zwrotowi w wypadku gdy oferent, którego oferty zostały zaakceptowane, nie przystąpi od zawarcia umowy sprzedaży w dacie i miejscu wskazanym przez syndyka lub nie dokona wpłaty oferowanej ceny.

9. Rozpoznanie ofert nastąpi w kancelarii syndyka w dniu 28.11.2025 roku o godzinie 10:00.

10. W przypadku, gdy wpłyną oferty więcej niż od jednego oferenta, syndyk przeprowadzi aukcję dla wyłonienia nabywcy. W aukcji mogą uczestniczyć oferenci, którzy zaproponowali najwyższe ceny. Wyboru ofert uczestniczących w aukcji dokona syndyk. Ewentualna aukcja zostanie przeprowadzona w dniu 28.11.2025 r. o godzinie 11:00 przy wykorzystaniu środków elektronicznych (email, tel., inne) lub osobiście. Ceną wywoławczą w aukcji jest najwyższa cena zaproponowana w danej ofercie z postąpieniem wynoszącym odpowiednio 3 000,00 zł w przypadku udziału 1/2 w nieruchomości o KW nr EL1B/00038089/2 oraz 100,00 zł w przypadku udziału 1/4 w nieruchomości o KW nr EL1B/00008687/5.

11. Umowa w formie aktu notarialnego powinna zostać zawarta w terminie do trzech miesięcy od dnia wyboru odrębnych ofert złożonych przez jednego oferenta. Termin ten w uzasadnionych przypadkach może zostać przez syndyka wydłużony.

12. Kupujący zobowiązany jest wpłacić pełną cenę na zakup każdego z udziałów nie później niż na trzy dni przed podpisaniem umowy.

13. Wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy sprzedaży (w tym koszty notarialne z uwzględnieniem kosztów wykreślenia wierzycieli hipotecznych z księgi wieczystej działu IV) ponosi kupujący.

14. Zawarcie umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego nastąpi we wskazanej przez syndyka kancelarii notarialnej z siedzibą w Gdyni lub w Gdańsku.

15. Kupujący nabywa dane udziały w nieruchomościach w stanie wolnym od obciążeń i nie odpowiada za zobowiązania upadłego (art. 313 ustawy Prawo upadłościowe).

16. Sprzedaż i nabycie udziałów w nieruchomościach nastąpi w takim stanie faktycznym, w jakim nieruchomości znajdują się w dacie sprzedaży. Upadły ani syndyk nie są odpowiedzialni względem nabywcy z tytułu rękojmi za braki lub wady sprzedawanych udziałów w nieruchomościach. Nabywcy nie przysługuje prawo zwrotu nabytych udziałów w nieruchomościach.

Szczegółowych informacji udziela syndyk pod nr tel.   oraz e-mail: